Генеральный проектировщик - первое юридическое лицо в организации и осуществлении проектирования и авторского надзора.
Генеральный проектировщик может поручать, по договору подряда осуществление авторского надзора другим юридическим и физическим лицам, по разработанным ими разделам проектной документации. В необходимых случаях, заказчик может заключить по согласованию с генеральным проектировщиком прямой договор с юридическими и физическими лицами на выполнение авторского надзора по отдельным видам работ.
Функции генпроектировщика
*Генпроектировщик несет ответственность за комплексную разработку проектов и смет в установленные сроки и высокого качества, технико-экономические показатели, а также за выполнение обязанностей согласно Градостроительного Кодекса РФ ,нормативных документов РФ и положений по функции Генпроектировщика.
*В соответствии с главной задачей на Генпроектировщика возлагаются обязанности в области обеспечения и контроля за разработкой качественной проектно-сметной документацией.
*Выдает исходные данные для разработки проектно-сметной документации;обеспечивает полноту и качество выдаваемых проектной организации исходных данных для проектирования;
*Подготавливает совместно с проектно-изыскательскими организациями задания на разработку проектно-сметной документации, проводит ее согласование в установленном порядке;
*Заключает с соответствующими организациями договоры на выполнение проектно-изыскательских, конструкторских и при необходимости научно-исследовательских работ;
*Согласовывает с проектной организацией календарный график разработки и выдачи проектно-сметной документации, осуществляет контроль за его выполнением;
*Организует в установленном порядке согласование, утверждение и переутверждение проектно-сметной документации (с определением договорной цены), а также внесение в соответствующую документацию исправлений по замечаниям и заключениям подрядных организаций и органов экспертизы.
Нормативы:
- МДС 11-2.99 по деятельности управляющего проектом при разработке проектной документации.
- МДС 11 - 5.99 Инструкции о порядке проведения государственной экспертизы
- Функциональные обязанности генпроектировщика
- МДС 12-3.2000 Положение о заказчике-застройщике .
|
Исходно-разрешительные документы :
- Ходотайство (декларация) о намерениях инвестора(заказчика)(бланк)/Приложение 1/
- Порядок подготовки ИРД при наличии Градостроительной документации/Приложение 2/
- Порядок оформления ИРД при отсутствии Градостроительной документации./Приложение 3/
- Градостроительное заключение (бланк)/Приложение 4/
- Постановление о размещении (предварительном размещении)объекта(бланк)/Приложение 5/
- Протокол по согласованию технических условий на присоединение объекта к инженерным сетям(бланк)/Приложение 6/
- Архитектурно-планировочное задание (бланк) /Приложение 7/
- Постановление об утверждении Градостроительного заключения(бланк)/Приложение 8/
- Постановление о предоставлении земельного участка (бланк)/Приложение 9/
- Разрешение на строительство (бланк) /Приложение 10/
- Перечень документов на регистрацию объекта строительства /Приложение 11/